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近來，在東方沿海片區(qū)(一期)棚戶區(qū)改造安頓房項目現(xiàn)場，工人對小區(qū)路途進(jìn)行混凝土澆筑。海南日報記者張文君攝
原題：堅持高水平規(guī)劃引領(lǐng)等五大準(zhǔn)則、建造安頓房、展開招商引資……
東方扎實推動沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造
大年初一至初六，東方市沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目指揮部簽約大廳大門敞開，作業(yè)人員堅守崗位，陸續(xù)有多位被征收人前來簽約。另一邊，安頓房項目建造“不打烊”，不少工人自動留守工地，緊鑼密鼓地展開樓棟貼磚作業(yè)，趕緊最后收尾……
在全省“三極一帶一區(qū)”區(qū)域協(xié)調(diào)展開格局中，東方定位共同。本年省政府作業(yè)報告提到，推動以瓊海、東方等為載體的沿海型城鎮(zhèn)化試點。當(dāng)時，東方正借海南自貿(mào)港建造的東風(fēng)，把區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、方針優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量展開的實際成效，打造沿海城市帶節(jié)點城市和亮點城市，努力成為沿海城市模范。
在沿海城市帶建造中，東方最重要的抓手和標(biāo)志性工程便是沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造。
如何推動沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造?東方市委首要擔(dān)任人表示，堅持高水平規(guī)劃引領(lǐng)、工業(yè)協(xié)同展開、整治與改造相結(jié)合、以人民為中心、人與自然調(diào)和共生五大準(zhǔn)則，加快完結(jié)棚戶區(qū)改造項目A、B區(qū)征收簽約作業(yè)，大力推動安頓房建造，開工建造西湖濕地公園、沿海景象大路等項目，積極展開招商引資，力求片區(qū)開發(fā)建造獲得新展開。
棚改征收和拆遷跑出“加速度”
大年初一，東方沿海片區(qū)棚戶區(qū)被征收人王某一家來到項目指揮部，正在值勤的東方市房子征收服務(wù)中心作業(yè)人員黃國鑫接待了他們，并通知王某地點片區(qū)擔(dān)任的搭檔黃子豪前來一起處理有關(guān)事項，保證王某一家順利簽約。
自沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目B區(qū)征收預(yù)熱作業(yè)展開以來，王某十分支持棚戶區(qū)改造作業(yè)，曾多次到指揮部咨詢棚改方針及相關(guān)信息。
新年期間，東方市房子征收服務(wù)中心的作業(yè)人員輪班值勤，其他相關(guān)作業(yè)人員24小時待命，方便群眾隨時進(jìn)行簽約。
據(jù)悉，自上一年5月20日正式發(fā)動沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目一期(AB區(qū))征收補償以來，AB區(qū)涉及6個單元格被征收戶2812戶，到2023年1月15日，已簽約2304戶，簽約率達(dá)81.93%。
房子征收熾熱進(jìn)行，拆遷作業(yè)相同有序展開。上一年11月9日，東方正式發(fā)動沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造房子撤除作業(yè)，首要撤除沿海片區(qū)棚戶區(qū)A區(qū)第1單元格共635戶房子。
“到現(xiàn)在已撤除完結(jié)609戶，撤除面積共6.1萬平方米，撤除作業(yè)全體平穩(wěn)有序。”中鐵建投(海南)城市建造有限公司副總經(jīng)理張祥超說，新年后將繼續(xù)全力推動沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目征地拆遷展開，安排展開剩余26戶的撤除以及修建垃圾清運作業(yè)，同時及時跟進(jìn)西湖濕地公園等區(qū)域撤除作業(yè)。
海南日報記者了解到，2022年4月，東方市城市建造出資集團(tuán)有限公司經(jīng)過公開招標(biāo)引入社會出資方，中國鐵建出資集團(tuán)有限公司牽頭組建聯(lián)合體中標(biāo)了本項目。兩邊合資設(shè)立中鐵建投(海南)城市建造有限公司，建造開發(fā)沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目。項目首要建造內(nèi)容包括征地拆遷、安頓房及市政路途工程建造、西湖水環(huán)境治理及生態(tài)修復(fù)工程等。
安頓房項目新年“不打烊”
“本年新年不回家了，留在工地新年，趕緊時間趕工期。”大年初四一大早，來自江蘇省連云港的工人李全喜來到東方沿海片區(qū)(一期)棚戶區(qū)改造安頓房項目現(xiàn)場。這天，他和搭檔們要對6號樓第2層進(jìn)行貼磚作業(yè)，加快該樓棟收尾作業(yè)，使其盡快達(dá)到交付條件。
該項目總出資約15億元，首要建造23棟共3421套安頓房。“現(xiàn)在有15棟樓封頂，7棟完結(jié)室內(nèi)裝修，現(xiàn)在已完結(jié)項目總工程量的76%。”東方建業(yè)出資開發(fā)有限責(zé)任公司總經(jīng)理王偉說，新年期間，有不少工人留在工地，加快推動項目建造。
“針對新年在崗的工人，咱們給予一定的工資獎勵。”施工單位、林州瑞達(dá)工程辦理有限公司技術(shù)擔(dān)任人孫方說，“咱們將保證本年4月順利交付一批安頓房，新年后還將開始小區(qū)全體綠化、路途鋪裝等作業(yè)。”
另一邊，沿海片區(qū)(一期)棚戶區(qū)改造項目就近安頓區(qū)第二批安頓房也在緊鑼密鼓地推動建造。“當(dāng)時臨建已悉數(shù)完結(jié)，基坑開挖完結(jié)50%，試樁已完結(jié)。”東方市城市建造出資集團(tuán)有限公司項目擔(dān)任人吉承獻(xiàn)介紹，項目計劃本年6月底完結(jié)地下室結(jié)構(gòu)，10月底主體結(jié)構(gòu)封頂，12月底完結(jié)二次結(jié)構(gòu)施工的50%。
第二批安頓房項目選用裝配式方法建造，總出資16.2億元，首要建造幼兒園主樓、住宅樓、商業(yè)樓等，力求2024年交付使用。第三批就地安頓房2360套，初步確認(rèn)設(shè)計計劃，計劃本年5月開工建造。
東方市委首要擔(dān)任人表示，該市堅持以人民為中心，一直把棚改項目作為重大民生工程，以改進(jìn)群眾住房條件和日子環(huán)境作為起點和落腳點，擬定征收補償安頓計劃并公開聽證，采納“就地+就近”組合安頓方法，保證人民群眾同享片區(qū)改造效果。
奮力打造沿海城市模范
日前，東方市委首要擔(dān)任人掌管召開了沿海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第1次會議。
加快征收補償進(jìn)展、展開沿海片區(qū)招商推介、完結(jié)沿海片區(qū)集體土地收儲……會議環(huán)繞沿海片區(qū)的開發(fā)建造，聽取相關(guān)情況，研究部署下一步作業(yè)。
當(dāng)時，東方以棚改項目為抓手，奮力打造沿海城市模范。該市以“公園港城、自貿(mào)明珠”為愿景，將沿海片區(qū)總體定位為自貿(mào)港引領(lǐng)示范區(qū)、“三生融合”示范區(qū)、城市更新改造示范區(qū)。
在工業(yè)展開上，東方沿海片區(qū)總體結(jié)構(gòu)為“一帶兩脈三心五片”組團(tuán)式城市結(jié)構(gòu)，往后經(jīng)過大力展開商務(wù)作業(yè)、航運服務(wù)、涉海金融貿(mào)易、旅行消費、日子配套服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，使其成為展現(xiàn)港產(chǎn)城融合展開的海南自由貿(mào)易港形象的窗口和靚麗手刺。
東方市政府有關(guān)擔(dān)任人介紹，新年后，將全力以赴展開招商引資作業(yè)，繼續(xù)謀劃招商推介會，以沿海片區(qū)為重點積極展開招商推介，多渠道引入有實力的城市開發(fā)建造主體，不斷增強沿海片區(qū)“造血”功用?，F(xiàn)在市商務(wù)局已更新棚改招商宣傳片，編制了棚戶區(qū)改造項目招商手冊，已與多家企業(yè)展開了招商洽談。
在人與自然調(diào)和共生上，東方按照出產(chǎn)、日子、生態(tài)“三生融合”理念，建造“一帶一心多廊”綠地系統(tǒng)，打造城景合一的公園城市。該市規(guī)劃建造沿海帶狀公園，對現(xiàn)狀濕地展開水環(huán)境治理及生態(tài)修復(fù)綜合整治提升，建造多條沿海通風(fēng)廊道與林蔭道，全體空間出現(xiàn)大疏大密、城景融合的形態(tài)格局。同時，對沿海、濱湖天際線和路途兩邊的城市界面進(jìn)行塑造，將該區(qū)域分為七大片區(qū)進(jìn)行面貌管控，構(gòu)成豐富靈動舒緩的城市天際線和現(xiàn)代時尚大氣的空間形態(tài)。
