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下載手機(jī)APP 觀念網(wǎng)訊：8月9日，香港市建局土瓜灣榮光街/崇安街開(kāi)展項(xiàng)目截收意向。就現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，項(xiàng)目最少收到18份標(biāo)書(shū)，入標(biāo)財(cái)團(tuán)包含建灝、帝國(guó)、鷹君、我國(guó)海外、遠(yuǎn)東開(kāi)展、恒地、華懋、英皇世界、招商局置地、泛海集團(tuán)、本錢(qián)策略及7間不知名公司。市場(chǎng)估值約27.86億至42億港元。
英皇世界物業(yè)經(jīng)理蔡宏基表明，該地皮具規(guī)劃，加上景象杰出。不過(guò)他坦言加息會(huì)有影響，在獲得招標(biāo)文件后再研討;強(qiáng)調(diào)會(huì)持審慎樂(lè)觀態(tài)度審視每一塊地皮。
上述項(xiàng)目鄰近中華基督教會(huì)基道中學(xué)，地盤(pán)面積為30,958平方呎，完結(jié)重建后最高總樓面面積278,615平方呎。材料顯現(xiàn)，上述項(xiàng)目于2018年6月展開(kāi)收買(mǎi)，受影響業(yè)權(quán)約300個(gè)，觸及人口約1,060人。項(xiàng)目住宅部分供給約23萬(wàn)平方呎，預(yù)計(jì)供給中小型單位;至于基座商業(yè)及零售渠道層則供給約4.6萬(wàn)平方呎。
成功獲得項(xiàng)目的開(kāi)展商及財(cái)團(tuán)，須按開(kāi)展協(xié)議中列明有關(guān)九龍城土瓜灣小區(qū)開(kāi)展的“總體設(shè)計(jì)要求”作為興修新開(kāi)展項(xiàng)目的藍(lán)本，與毗連的市建局重建項(xiàng)目發(fā)生協(xié)同效應(yīng)，以達(dá)致整個(gè)小區(qū)的重整及規(guī)劃更完好及一體化，促進(jìn)該小區(qū)的銜接性和步行環(huán)境，并以更具特征的“地方營(yíng)建”及才智元素，提高該區(qū)的宜居性。
市建局以“小區(qū)開(kāi)展”形式，在九龍城土瓜灣小區(qū)開(kāi)展涵蓋上述項(xiàng)目在內(nèi)合共八個(gè)相連的開(kāi)展項(xiàng)目。八個(gè)項(xiàng)目將在不同時(shí)間批出協(xié)作開(kāi)展合約予開(kāi)展商，但各個(gè)項(xiàng)目之間將透過(guò)“總體設(shè)計(jì)要求”所締結(jié)的標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。
標(biāo)簽：
香港市建土瓜灣項(xiàng)目
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英皇世界物業(yè)經(jīng)理蔡宏基表明，該地皮具規(guī)劃，加上景象杰出。不過(guò)他坦言加息會(huì)有影響，在獲得招標(biāo)文件后再研討;強(qiáng)調(diào)會(huì)持審慎樂(lè)觀態(tài)度審視每一塊地皮。
上述項(xiàng)目鄰近中華基督教會(huì)基道中學(xué)，地盤(pán)面積為30,958平方呎，完結(jié)重建后最高總樓面面積278,615平方呎。材料顯現(xiàn)，上述項(xiàng)目于2018年6月展開(kāi)收買(mǎi)，受影響業(yè)權(quán)約300個(gè)，觸及人口約1,060人。項(xiàng)目住宅部分供給約23萬(wàn)平方呎，預(yù)計(jì)供給中小型單位;至于基座商業(yè)及零售渠道層則供給約4.6萬(wàn)平方呎。
成功獲得項(xiàng)目的開(kāi)展商及財(cái)團(tuán)，須按開(kāi)展協(xié)議中列明有關(guān)九龍城土瓜灣小區(qū)開(kāi)展的“總體設(shè)計(jì)要求”作為興修新開(kāi)展項(xiàng)目的藍(lán)本，與毗連的市建局重建項(xiàng)目發(fā)生協(xié)同效應(yīng)，以達(dá)致整個(gè)小區(qū)的重整及規(guī)劃更完好及一體化，促進(jìn)該小區(qū)的銜接性和步行環(huán)境，并以更具特征的“地方營(yíng)建”及才智元素，提高該區(qū)的宜居性。
市建局以“小區(qū)開(kāi)展”形式，在九龍城土瓜灣小區(qū)開(kāi)展涵蓋上述項(xiàng)目在內(nèi)合共八個(gè)相連的開(kāi)展項(xiàng)目。八個(gè)項(xiàng)目將在不同時(shí)間批出協(xié)作開(kāi)展合約予開(kāi)展商，但各個(gè)項(xiàng)目之間將透過(guò)“總體設(shè)計(jì)要求”所締結(jié)的標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。
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