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下載手機(jī)APP 這段時刻，家住山東省青島市李滄區(qū)東南新苑的居民劉平時刻關(guān)注著老舊小區(qū)的改造進(jìn)展。“政府統(tǒng)一對老舊小區(qū)進(jìn)行更新改造，不只施行弱電線路入地、污水管道改換等根底項目，還把周邊的公共設(shè)備一塊提高了，居民都很期待!”劉平說。
老舊小區(qū)改造既有利于滿意人民群眾的美好生活需要，又有利于促消費(fèi)穩(wěn)投資、有用擴(kuò)展內(nèi)需。日前，青島市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局泄漏，青島本年方案啟動318個鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造作業(yè)，預(yù)計6月底前全面開工。
老舊小區(qū)改造內(nèi)容更歸納，不只包含曩昔水、暖、氣、路等根底類改造，還包含配套設(shè)備等完善類改造和公共服務(wù)供應(yīng)等提高類改造;改造資金更多元，由曩昔的政府部分出資為主，轉(zhuǎn)變?yōu)檎糠帧⒕用窈蜕鐣夂侠砉矒?dān);居民參加更主動，從“政府改、居民看”變?yōu)?ldquo;居民全程參加、共謀共建共管共評共享”。
據(jù)了解，新一輪的青島老舊小區(qū)改造作業(yè)正在不斷迭代，邁向“以老舊小區(qū)改造為核心，形成成坊連片的老舊街區(qū)(老舊小區(qū))改造形式”的3.0版別，打造市政配套設(shè)備完善、公共服務(wù)設(shè)備健全、社會治理體系齊備的街區(qū)新形式，這不只改出了老舊小區(qū)的新面貌，也改出了廣大群眾的新生活，改出了擴(kuò)展內(nèi)需的新空間。
據(jù)悉，2019年的青島市鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，改造內(nèi)容限于根底類。2020年以來，青島市堅持根底類應(yīng)改盡改、完善類和提高類能改則改，改造投入顯著加大。但是，僅靠老舊小區(qū)改造難以滿意群眾關(guān)于公共服務(wù)的需求，于是本年青島市將改造拓展到了3.0版別。
改造范圍擴(kuò)展了，資金咋處理?據(jù)悉，青島市活躍拓寬老舊小區(qū)改造資金來源，市展開改革委和市財務(wù)局等部分全力配合，通過上級資金補(bǔ)助、發(fā)行專項債券、金融機(jī)構(gòu)融資、引入社會資本等方式，讓財務(wù)資金起到“四兩撥千斤”的效果，從而降低了改造工程對財務(wù)資金的依靠。去年，區(qū)(市)底層財務(wù)直接投入資金占比僅為12.52%。
其中，膠州市注入項目資本金1億元，由當(dāng)?shù)貒蠛兔衿舐?lián)合成立混合所有制公司擔(dān)任全市老舊小區(qū)改造作業(yè)，支持規(guī)?；┬羞\(yùn)營主體采納市場化方式參加改造;隱珠街道金河社區(qū)僅用時3天就收到295張小區(qū)改造同意書，占總戶數(shù)的92%，又用時3天，完結(jié)290戶的自籌金收取，改不改、改什么、怎么改，都由居民來決議，形成了老舊小區(qū)改造、居民出資建設(shè)的新形式。
這些成果的背面，是各級各部分“擰成一股繩”的合力攻堅。青島市建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目聯(lián)合審查機(jī)制，青島市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局安排各區(qū)(市)按照就近準(zhǔn)則，將318個小區(qū)綁縛打包成120個項目，統(tǒng)一展開項目前期作業(yè)，壓縮了一半以上的前期作業(yè)量。法治護(hù)航老舊小區(qū)改造，青島市司法局活躍推進(jìn)當(dāng)?shù)亓⒎?，通過當(dāng)?shù)亓⒎ǖ男问?，將老舊小區(qū)的改造領(lǐng)域擴(kuò)展到成坊連片的老舊街區(qū)。
青島市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長季成濤說：“我們將以老舊小區(qū)改造三年攻堅任務(wù)為牽引，以改善民生為方針，進(jìn)一步落實‘作業(yè)項目化、項目清單化、清單職責(zé)化’要求，力爭完成6月底前全部開工建設(shè)、年底基本竣工的方針，讓更多的居民提前感受到老舊小區(qū)改造帶來的實惠。”來源：大眾日報
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老舊小區(qū)改造
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老舊小區(qū)改造既有利于滿意人民群眾的美好生活需要，又有利于促消費(fèi)穩(wěn)投資、有用擴(kuò)展內(nèi)需。日前，青島市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局泄漏，青島本年方案啟動318個鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造作業(yè)，預(yù)計6月底前全面開工。
老舊小區(qū)改造內(nèi)容更歸納，不只包含曩昔水、暖、氣、路等根底類改造，還包含配套設(shè)備等完善類改造和公共服務(wù)供應(yīng)等提高類改造;改造資金更多元，由曩昔的政府部分出資為主，轉(zhuǎn)變?yōu)檎糠帧⒕用窈蜕鐣夂侠砉矒?dān);居民參加更主動，從“政府改、居民看”變?yōu)?ldquo;居民全程參加、共謀共建共管共評共享”。
據(jù)了解，新一輪的青島老舊小區(qū)改造作業(yè)正在不斷迭代，邁向“以老舊小區(qū)改造為核心，形成成坊連片的老舊街區(qū)(老舊小區(qū))改造形式”的3.0版別，打造市政配套設(shè)備完善、公共服務(wù)設(shè)備健全、社會治理體系齊備的街區(qū)新形式，這不只改出了老舊小區(qū)的新面貌，也改出了廣大群眾的新生活，改出了擴(kuò)展內(nèi)需的新空間。
據(jù)悉，2019年的青島市鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，改造內(nèi)容限于根底類。2020年以來，青島市堅持根底類應(yīng)改盡改、完善類和提高類能改則改，改造投入顯著加大。但是，僅靠老舊小區(qū)改造難以滿意群眾關(guān)于公共服務(wù)的需求，于是本年青島市將改造拓展到了3.0版別。
改造范圍擴(kuò)展了，資金咋處理?據(jù)悉，青島市活躍拓寬老舊小區(qū)改造資金來源，市展開改革委和市財務(wù)局等部分全力配合，通過上級資金補(bǔ)助、發(fā)行專項債券、金融機(jī)構(gòu)融資、引入社會資本等方式，讓財務(wù)資金起到“四兩撥千斤”的效果，從而降低了改造工程對財務(wù)資金的依靠。去年，區(qū)(市)底層財務(wù)直接投入資金占比僅為12.52%。
其中，膠州市注入項目資本金1億元，由當(dāng)?shù)貒蠛兔衿舐?lián)合成立混合所有制公司擔(dān)任全市老舊小區(qū)改造作業(yè)，支持規(guī)?；┬羞\(yùn)營主體采納市場化方式參加改造;隱珠街道金河社區(qū)僅用時3天就收到295張小區(qū)改造同意書，占總戶數(shù)的92%，又用時3天，完結(jié)290戶的自籌金收取，改不改、改什么、怎么改，都由居民來決議，形成了老舊小區(qū)改造、居民出資建設(shè)的新形式。
這些成果的背面，是各級各部分“擰成一股繩”的合力攻堅。青島市建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目聯(lián)合審查機(jī)制，青島市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局安排各區(qū)(市)按照就近準(zhǔn)則，將318個小區(qū)綁縛打包成120個項目，統(tǒng)一展開項目前期作業(yè)，壓縮了一半以上的前期作業(yè)量。法治護(hù)航老舊小區(qū)改造，青島市司法局活躍推進(jìn)當(dāng)?shù)亓⒎?，通過當(dāng)?shù)亓⒎ǖ男问?，將老舊小區(qū)的改造領(lǐng)域擴(kuò)展到成坊連片的老舊街區(qū)。
青島市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長季成濤說：“我們將以老舊小區(qū)改造三年攻堅任務(wù)為牽引，以改善民生為方針，進(jìn)一步落實‘作業(yè)項目化、項目清單化、清單職責(zé)化’要求，力爭完成6月底前全部開工建設(shè)、年底基本竣工的方針，讓更多的居民提前感受到老舊小區(qū)改造帶來的實惠。”來源：大眾日報
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