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下載手機(jī)APP 我省出臺鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所展開“十四五”規(guī)劃
完結(jié)更高水平更高質(zhì)量住有所居
日前，省住建廳印發(fā)《河北省鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所展開“十四五”規(guī)劃》提出，“十四五”期間，我省將進(jìn)一步完善多主體供應(yīng)、多渠道保證、租購并重的住所準(zhǔn)則，以政府為主供應(yīng)基本住所保證、以商場為主滿意多元化住所需求，活躍穩(wěn)妥施行城市更新舉動，推進(jìn)住所事業(yè)高質(zhì)量展開，基本完結(jié)住所功能安全、設(shè)備配套齊備、寓居環(huán)境優(yōu)良、社區(qū)管理有用，完結(jié)更高水平、更高質(zhì)量住有所居。
圍繞“十四五”期間鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所展開方針，我省將聚焦9項(xiàng)主要使命。
健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所供應(yīng)系統(tǒng)。以產(chǎn)品住所為主滿意多層次、多樣化需求，以商場租借住所滿意新市民住所需求，以政府為主供應(yīng)基本住所保證。建立健全“高端有商場、中端有支持、低端有保證”的差異化住所供應(yīng)系統(tǒng)，適度展開非一般產(chǎn)品住所，要點(diǎn)展開中低價(jià)位、中小套型的一般產(chǎn)品房。
完善住所保證系統(tǒng)。支持石家莊、秦皇島、唐山和雄安新區(qū)添加公租房什物供應(yīng)，加大公租房什物和租借補(bǔ)貼發(fā)放力度。加快展開保證性租借住所，以處理新市民、青年人住所困難問題為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持“誰出資、誰所有”，充分發(fā)揮商場機(jī)制效果，引導(dǎo)多主體出資、多渠道供應(yīng)。嚴(yán)厲把握棚戶區(qū)改造規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)厲評價(jià)財(cái)政承受能力，科學(xué)確認(rèn)棚改方案規(guī)模和改造時(shí)序。“十四五”期間棚戶區(qū)改造方案開工31萬套，進(jìn)一步改進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民住所條件。
促進(jìn)房地產(chǎn)商場平穩(wěn)健康展開。完善差別化住所信貸方針，優(yōu)化調(diào)整住所公積金方針，支持剛需和改進(jìn)性住所需求。完善土地供應(yīng)機(jī)制，施行房地產(chǎn)金融審慎管理，嚴(yán)禁各類組織展開購房“首付貸”性質(zhì)的事務(wù)，防止各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)商場。2021年完結(jié)涉房違法違規(guī)存量問題基本清零，堅(jiān)決遏止新增違法違規(guī)問題。
活躍培養(yǎng)展開住所租借商場。結(jié)合國家展開住所租借商場方針要求和我省實(shí)際情況，按照分區(qū)、分類、分步原則，要點(diǎn)在契合條件的人口凈流入大城市和廊坊市展開培養(yǎng)住所租借商場。鼓舞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)組織、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展住所租借事務(wù);支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用已建成住所展開租借事務(wù)，向租售并重形式轉(zhuǎn)變;鼓舞個人依法租借自有住所。
高標(biāo)準(zhǔn)施行老舊小區(qū)改造。“十四五”時(shí)期，改造2000年末前建成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)6755個，觸及居民125萬戶、房屋修建面積1.04億平方米，估計(jì)總出資260億元，2000年末前建成、需改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)悉數(shù)完結(jié)改造。要點(diǎn)改造城市或縣城(城關(guān)鎮(zhèn))建成時(shí)代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)備不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)備不健全、居民改造意愿激烈的住所小區(qū)(含單棟住所樓)。
活躍推進(jìn)城中村改造。2021年末前，全省城市建成區(qū)沒有改造的459個城中村悉數(shù)發(fā)動改造，“十四五”期末，完結(jié)城市建成區(qū)內(nèi)所有城中村改造使命。認(rèn)真執(zhí)行城中村安頓房工程項(xiàng)目清單管理準(zhǔn)則，保證安頓房工程建造順暢推進(jìn)，列入年度方案的保證準(zhǔn)時(shí)開工，開工后3年內(nèi)竣工。
全面提高住所品質(zhì)和服務(wù)。落實(shí)新建住所項(xiàng)目5至10分鐘生活圈要求和完好寓居社區(qū)建造標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)配套設(shè)備建造。中小城市嚴(yán)厲控制新建超高層修建，縣城住所以多層為主。
推進(jìn)住所數(shù)字化監(jiān)管與服務(wù)。推進(jìn)住所小區(qū)數(shù)字化服務(wù)，加快推進(jìn)信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化技能應(yīng)用，建造智慧社區(qū)、和諧社區(qū)。推進(jìn)住所公積金服務(wù)“跨省通辦”，提高服務(wù)民生水平。住所公積金事務(wù)網(wǎng)上辦理率達(dá)到80%以上。
推進(jìn)住所工業(yè)綠色化展開。施行修建范疇碳達(dá)峰、碳中和舉動。標(biāo)準(zhǔn)星級綠色修建造計(jì)、施工、運(yùn)行、管理，到2025年全省新建星級綠色修建占當(dāng)年新建綠色修建面積50%以上。活躍展開近零能耗修建工程，推進(jìn)全范疇、全生命周期工業(yè)協(xié)同配套。培養(yǎng)雄安新區(qū)近零能耗修建核心示范區(qū)和石家莊、保定、唐山市近零能耗修建工業(yè)示范基地。到“十四五”末，全省累計(jì)建造近零能耗修建面積約1340萬平方米。展開裝配式修建，要點(diǎn)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住所建造。加大綠色建材推廣應(yīng)用，加強(qiáng)綠色資料循環(huán)使用，促進(jìn)修建垃圾減量化。(來源：河北日報(bào)記者宋平)
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十四五 規(guī)劃
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完結(jié)更高水平更高質(zhì)量住有所居
日前，省住建廳印發(fā)《河北省鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所展開“十四五”規(guī)劃》提出，“十四五”期間，我省將進(jìn)一步完善多主體供應(yīng)、多渠道保證、租購并重的住所準(zhǔn)則，以政府為主供應(yīng)基本住所保證、以商場為主滿意多元化住所需求，活躍穩(wěn)妥施行城市更新舉動，推進(jìn)住所事業(yè)高質(zhì)量展開，基本完結(jié)住所功能安全、設(shè)備配套齊備、寓居環(huán)境優(yōu)良、社區(qū)管理有用，完結(jié)更高水平、更高質(zhì)量住有所居。
圍繞“十四五”期間鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所展開方針，我省將聚焦9項(xiàng)主要使命。
健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所供應(yīng)系統(tǒng)。以產(chǎn)品住所為主滿意多層次、多樣化需求，以商場租借住所滿意新市民住所需求，以政府為主供應(yīng)基本住所保證。建立健全“高端有商場、中端有支持、低端有保證”的差異化住所供應(yīng)系統(tǒng)，適度展開非一般產(chǎn)品住所，要點(diǎn)展開中低價(jià)位、中小套型的一般產(chǎn)品房。
完善住所保證系統(tǒng)。支持石家莊、秦皇島、唐山和雄安新區(qū)添加公租房什物供應(yīng)，加大公租房什物和租借補(bǔ)貼發(fā)放力度。加快展開保證性租借住所，以處理新市民、青年人住所困難問題為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持“誰出資、誰所有”，充分發(fā)揮商場機(jī)制效果，引導(dǎo)多主體出資、多渠道供應(yīng)。嚴(yán)厲把握棚戶區(qū)改造規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)厲評價(jià)財(cái)政承受能力，科學(xué)確認(rèn)棚改方案規(guī)模和改造時(shí)序。“十四五”期間棚戶區(qū)改造方案開工31萬套，進(jìn)一步改進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民住所條件。
促進(jìn)房地產(chǎn)商場平穩(wěn)健康展開。完善差別化住所信貸方針，優(yōu)化調(diào)整住所公積金方針，支持剛需和改進(jìn)性住所需求。完善土地供應(yīng)機(jī)制，施行房地產(chǎn)金融審慎管理，嚴(yán)禁各類組織展開購房“首付貸”性質(zhì)的事務(wù)，防止各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)商場。2021年完結(jié)涉房違法違規(guī)存量問題基本清零，堅(jiān)決遏止新增違法違規(guī)問題。
活躍培養(yǎng)展開住所租借商場。結(jié)合國家展開住所租借商場方針要求和我省實(shí)際情況，按照分區(qū)、分類、分步原則，要點(diǎn)在契合條件的人口凈流入大城市和廊坊市展開培養(yǎng)住所租借商場。鼓舞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)組織、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展住所租借事務(wù);支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用已建成住所展開租借事務(wù)，向租售并重形式轉(zhuǎn)變;鼓舞個人依法租借自有住所。
高標(biāo)準(zhǔn)施行老舊小區(qū)改造。“十四五”時(shí)期，改造2000年末前建成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)6755個，觸及居民125萬戶、房屋修建面積1.04億平方米，估計(jì)總出資260億元，2000年末前建成、需改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)悉數(shù)完結(jié)改造。要點(diǎn)改造城市或縣城(城關(guān)鎮(zhèn))建成時(shí)代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)備不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)備不健全、居民改造意愿激烈的住所小區(qū)(含單棟住所樓)。
活躍推進(jìn)城中村改造。2021年末前，全省城市建成區(qū)沒有改造的459個城中村悉數(shù)發(fā)動改造，“十四五”期末，完結(jié)城市建成區(qū)內(nèi)所有城中村改造使命。認(rèn)真執(zhí)行城中村安頓房工程項(xiàng)目清單管理準(zhǔn)則，保證安頓房工程建造順暢推進(jìn)，列入年度方案的保證準(zhǔn)時(shí)開工，開工后3年內(nèi)竣工。
全面提高住所品質(zhì)和服務(wù)。落實(shí)新建住所項(xiàng)目5至10分鐘生活圈要求和完好寓居社區(qū)建造標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)配套設(shè)備建造。中小城市嚴(yán)厲控制新建超高層修建，縣城住所以多層為主。
推進(jìn)住所數(shù)字化監(jiān)管與服務(wù)。推進(jìn)住所小區(qū)數(shù)字化服務(wù)，加快推進(jìn)信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化技能應(yīng)用，建造智慧社區(qū)、和諧社區(qū)。推進(jìn)住所公積金服務(wù)“跨省通辦”，提高服務(wù)民生水平。住所公積金事務(wù)網(wǎng)上辦理率達(dá)到80%以上。
推進(jìn)住所工業(yè)綠色化展開。施行修建范疇碳達(dá)峰、碳中和舉動。標(biāo)準(zhǔn)星級綠色修建造計(jì)、施工、運(yùn)行、管理，到2025年全省新建星級綠色修建占當(dāng)年新建綠色修建面積50%以上。活躍展開近零能耗修建工程，推進(jìn)全范疇、全生命周期工業(yè)協(xié)同配套。培養(yǎng)雄安新區(qū)近零能耗修建核心示范區(qū)和石家莊、保定、唐山市近零能耗修建工業(yè)示范基地。到“十四五”末，全省累計(jì)建造近零能耗修建面積約1340萬平方米。展開裝配式修建，要點(diǎn)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住所建造。加大綠色建材推廣應(yīng)用，加強(qiáng)綠色資料循環(huán)使用，促進(jìn)修建垃圾減量化。(來源：河北日報(bào)記者宋平)
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