原標題：貴港市近5年共投入保證性安居工程100多億元50多萬困難群眾安居圓夢

    炎炎夏日里，貴港市銀河花園小區(qū)過道旁的太陽棚下，一撥老人在消暑閑聊。居民甘梅笑著說，她們?nèi)胱∵@里有5年了，“剛?cè)胱r感覺有些偏，現(xiàn)在好多了，生活非常便當。”這小區(qū)隔壁是貴港市博物館，馬路對面是人來人往的萬達商場。“跟曾經(jīng)比較，真是好太多了!”

    安居，是每一位市民的夢。為居民圓夢，完成居者有其屋，貴港市下足了功夫。近5年來，該市共投入保證性安居工程100多億元，穩(wěn)步推動保證性住宅建造，為50多萬困難群眾改進了住宅條件。

    貴港市深入學(xué)習貫徹習近平新時代中國特征社會主義思維，統(tǒng)籌經(jīng)濟建造與民生保證，集中力量抓好普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建造，加速補齊民生范疇短板，讓人民群眾取得感美好感安全感更加充分、更有保證、更可持續(xù)。今年至3月底，累計開工建造經(jīng)濟適用住宅、公租房、人才公寓等9.8萬多套，發(fā)放廉租住宅租賃補助8024戶4800多萬元，800多名公交司機、環(huán)衛(wèi)工人、新畢業(yè)大學(xué)生等新市民享用了住宅保證。

    棚戶區(qū)改造與重大項目聯(lián)動

    說到曾經(jīng)坐落城區(qū)小南門的老舊房，甘梅浮光掠影：她家是前街后院，從前庭走到后院有必要要走狹長的過道，連電單車都開不進，房子破舊，一到下雨天，到處漏水。

    2010年，貴港市啟動首批棚戶區(qū)改造項目，2014年簽訂第一批拆遷協(xié)議，甘梅二話沒說就簽了，“城市要開展，拆舊建新是有必要的，況且先簽訂協(xié)議能夠優(yōu)先選房，何樂而不為?”

    貴港市住宅和城鄉(xiāng)建造局局長盧祖榮介紹，該市對于城市棚戶區(qū)改造最具特征的做法是與城市重大項目結(jié)合。通過堤路園棚戶區(qū)和東湖棚戶區(qū)改造，使得市中心城區(qū)的東湖公園和郁江兩岸公園成為市民娛樂休閑的好去處;兩橋棚戶區(qū)改造當令推動，建成同濟大橋、同濟大道、青云大橋、西南大道以后，一改以往人車擁堵和臟亂差現(xiàn)象;港城棚戶區(qū)改造完成后，原地建成高鐵交通樞紐中心，疏通了開展大動脈。同時充分考慮居民工作、入學(xué)、就醫(yī)、出行等需要，在建的30個棚改安置區(qū)悉數(shù)安排在交通便當、配套設(shè)備齊全地段。

    2018—2020年，貴港市先后有3000多戶棚戶區(qū)安置戶完成了新居夢。2020年，貴港市首先發(fā)行廣西首只老舊小區(qū)改造政府專項債券1億元，得到了住建部肯定并向全國推行。

    老舊小區(qū)改造與城市補短板工程聯(lián)動

    對于住在金港大道902號小區(qū)的鐘雪蓮來說，從今年春節(jié)后，由于裝上了電梯，再也不用擔心行動不便的丈夫出門了，她每次買菜回來也不愁爬樓梯了。她所在的是上個世紀末建成的老舊小區(qū)，屬步梯房。

    鐘家隔壁的羅漫家，曾經(jīng)1歲多的孫子外出玩耍時，他得一手抱孩子一手提著幼兒車爬上爬下，現(xiàn)在將孫子放進車里就可推下樓，由于電梯裝置，家里還多出了近10平方米的入戶陽臺。

    該小區(qū)是貴港市2019年施行的老舊小區(qū)改造項目，記者看到，現(xiàn)在有11棟加裝了電梯。據(jù)幫忙施工的小區(qū)居民代表老梁介紹，裝什么牌子的電梯，完全由該單元住戶商定，每家承擔的改裝費用因不同電梯品牌、不同樓層分擔比例不一樣，但每部電梯均可享用政府15萬元的補助。

    902號小區(qū)成貴港市老舊小區(qū)改造的示范點。“一花引來百花開”，貴港市現(xiàn)在有21個小區(qū)近120個樓棟的居民正在進行加裝電梯的前期工作。

    貴港市住宅保證中心住宅保證科負責人林紹青介紹，在2020年開工的109個老舊小區(qū)改造中，“水、電、氣、路”等僅僅根本的改造內(nèi)容，還觸及城市本來的設(shè)備短板，如海綿城市建造、治安防控、無障礙設(shè)備建造、廢物分類等，2020年修建了18公里的污水管道，建了1100多個停車位，加裝300多根新能源充電樁，改造與新增社區(qū)綠地30多畝。配套做好了，小區(qū)的環(huán)境也有了很大的改變。

    在老舊小區(qū)的改造中，貴港市簡化優(yōu)化行政批閱流程，住建部分實行“先批閱、后補票”的“容缺”處理施工答應(yīng)，從而使項目從啟動到開工僅需3個月。2020年貴港市老舊小區(qū)改造開工7129戶，到現(xiàn)在大部分改造小區(qū)工程量已超九成。今年一季度有26個小區(qū)、1472戶開工。

    信息共享機制與公租房運營管理聯(lián)動

    梁聯(lián)英本來是“水上漂了一輩子”的人，現(xiàn)在的公租房是她美好的港灣。梁聯(lián)英和老伴原是一家水運公司的臨時工，長年以船為家，在江上從事捕捉作業(yè)，2020年12月底入住愛麗舍小區(qū)。

    在愛麗舍小區(qū)共建有3棟公(廉)租房、共517戶，現(xiàn)在已有502戶廉租住戶和公租住戶入住。廉租住戶每月只需付出57元左右租金，公租住戶每月只需付出248元左右租金，房租便宜服務(wù)卻不打折扣。梁聯(lián)英說，剛?cè)腭v時電視信號連不上，她試著打了物業(yè)電話，物業(yè)人員立即過來幫她接上了信號，“有什么事都能夠找他們，真好!”

    貴港市住宅保證中心公租房管理科負責人廖源介紹，該市強化公租房的制度監(jiān)管，優(yōu)化公租房準入審核程序，從本來的多窗口、多部分分階段受理資料，優(yōu)化為現(xiàn)在的一站式受理，推行分批配租模式，成熟一批分配一批，輪候期從最高2年縮短至不到3個月。現(xiàn)在市本級已建成公租房小區(qū)8個、保證住宅4651套，已處理住宅困難群眾約1.5萬人。

    另一方面，該市推行公租房全流程智能管理體系，規(guī)范公租房申請資歷審核第三審的時限、核對內(nèi)容、對象規(guī)模，實行入戶調(diào)查常態(tài)化。在常規(guī)年審的基礎(chǔ)上，增加隨機入戶抽查以及房產(chǎn)核對等新辦法，核對出取得保證資歷后擁有房產(chǎn)的租戶261戶，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、長時間空置等違規(guī)行為的租戶93戶，現(xiàn)在這354戶已悉數(shù)完成清退。(來歷：廣西日報記者唐正芳通訊員區(qū)麗森)