防水材料采購招標(biāo)文件

　　北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　（ 草 稿 ）
　
　　項目名稱：北京**工程（一期）

　　貨物名稱： SBSⅡ型防水材料
   
　　招標(biāo)編號：AOLIN -Ⅰ- C-0001
　　
　　二○○　年  月   日

　　目    錄

　　第一部分  投標(biāo)須知
   
　　第一條    工程說明 　 第3頁

　　第二條    招標(biāo)內(nèi)容　　第3頁

    第三條    招標(biāo)文件的澄清、補充和說明　　第4頁

    第四條    投標(biāo)總則　　第4-7頁

    第五條    評標(biāo)　　第7頁

    第六條    中標(biāo)　　第7頁

    第七條    簽訂合同　　第7頁
   
    第二部分  招標(biāo)貨物技術(shù)要求（由工程部負(fù)責(zé)編寫）　　第8頁
   
    第三部分  合同條款　　第9-17頁
             
　　　　　　　合同條款附件　　第8頁
   
    第四部分  投標(biāo)書　　第19-21頁
              
    第五部分  附錄
   
              履約保函　　第22頁
               
　　　　　　　投標(biāo)授權(quán)委托書　　第23頁
   
   
    第一部分  投標(biāo)須知
   
    第一條、工程說明

    1•1  招標(biāo)單位：北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    1•2  工程名稱：**一期工程

    1•3  開發(fā)單位：北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    1•4  設(shè)計單位：北京****建筑設(shè)計有限公司

    1•5  監(jiān)理單位：北京***工程建設(shè)監(jiān)理公司       （第一標(biāo)段）

    北京***工程咨詢監(jiān)理有限公司   （第二標(biāo)段）

    1•6  總承包單位：北京***世紀(jì)建筑有限公司     （第一標(biāo)段）

    中關(guān)村建設(shè)集團               （第二標(biāo)段）

    1•7  建筑面積：22萬平方米

    1•8  結(jié)構(gòu)形式：框、剪

    1•9  招標(biāo)材料：SBS防水材料
   
    第二條、 招標(biāo)內(nèi)容

    投標(biāo)單位須提供真實有效的下列文件，并在所有文件上加蓋法人公章。

    2•1  開標(biāo)一覽表

    2•2  投標(biāo)分項報價單

    2•3  貨物清單：注明貨物主要部件品牌、產(chǎn)地、型號

    2•4  承諾書：包含產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)和售后服務(wù)承諾、能否提供履約保函的承諾書

    2•5  經(jīng)銷商經(jīng)銷證明、代理商代理授權(quán)證明

    2•6  投標(biāo)單位資審表

    2•7  招標(biāo)貨物各型號檢測報告(具有國家指定檢測部門的檢測報告并在有效期內(nèi))

    2•8  技術(shù)規(guī)格偏離表及功能要求偏離表

    2•9  近二年工程業(yè)績表：投標(biāo)品牌產(chǎn)品業(yè)績、投標(biāo)單位代理投標(biāo)品牌產(chǎn)品業(yè)績

    2•10 投標(biāo)單位資信

    ① 公司簡介

    ② 營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件

    ③ 組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件

    ④ 企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件

    ⑤ 稅務(wù)登記證書復(fù)印件

    ⑥ 質(zhì)量體系認(rèn)證證書及質(zhì)量擔(dān)保書復(fù)印件

    ⑦ ISO9002體系認(rèn)證及環(huán)保認(rèn)證復(fù)印件

    ⑧ 生產(chǎn)設(shè)備狀況：注明設(shè)備產(chǎn)地、數(shù)量、已使用年限等

    ⑨ 法人證書、法人代表授權(quán)委托書及法人授權(quán)代表的身份證復(fù)印件

    ⑩ 資信等級證書
   
    第三條、 招標(biāo)文件的澄清、補充和修改

    投標(biāo)單位應(yīng)該對本工程及招標(biāo)文件進行充分細(xì)致的理解。對招標(biāo)文件中所述內(nèi)容有不清之處或者認(rèn)為應(yīng)提供條件而招標(biāo)文件中未反映到的貨物有關(guān)技術(shù)性能，應(yīng)在投標(biāo)書中提出建議，供招標(biāo)單位改進或研究參考。若發(fā)現(xiàn)問題，請在接到招標(biāo)文件后三日內(nèi)向招標(biāo)單位提出書面咨詢。招標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前的任何時候有權(quán)對招標(biāo)文件補充和修改，并以書面方式通知投標(biāo)單位，該補充通知作為招標(biāo)文件的一部分。
   
    第四條、 投標(biāo)總則

    4•1  參加投標(biāo)的單位應(yīng)具備企業(yè)信譽好、資金充足、合同履約率高等基本特點。投標(biāo)單位提供的貨物應(yīng)為同類產(chǎn)品的先進產(chǎn)品，交付的貨物必須注明生產(chǎn)廠地、出廠時間、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等級等。

    4•2  投標(biāo)單位向招標(biāo)單位指定的設(shè)計院無償提供設(shè)計所需要的一切資料。

    4•3  投標(biāo)單位明確以下各項內(nèi)容

　?、?nbsp; 付款方式：由招標(biāo)單位根據(jù)不同項目擬訂適用的付款方式。
     
　?、?nbsp; 材料供貨及進場日期：由買賣雙方在合同中另行約定。
     
　?、?nbsp; 保修期：自北京**一期工程第一、二標(biāo)段竣工之日起計  5 年。
     
　?、?nbsp; 運輸方式：由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)，并辦理貨物運輸保險；貨到交付地點后負(fù)責(zé)卸貨。
     
　?、?nbsp; 交貨地點：北京市海淀區(qū)***   **一期工程工地現(xiàn)場
     
　?、?nbsp; 合同簽約方式：由**一期工程第一、二標(biāo)段的兩個總承包單位中的其中一家或兩家分別與中標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件中已寫明的合同條款及中標(biāo)單價等相關(guān)內(nèi)容簽定供貨合同。
   
　　4•4  投標(biāo)文件
   
　?、?nbsp; 投標(biāo)單位所提供的全部投標(biāo)文件均應(yīng)保證其準(zhǔn)確、完整、負(fù)責(zé)、嚴(yán)密性。所有不完整的或文件不全的投標(biāo)書將被作為廢標(biāo)。
   
　?、?nbsp; 全部投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止日前送至招標(biāo)單位，過期視作放棄投標(biāo)。
   
　　③  投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)單位法人代表正式簽署，任何更改應(yīng)由其簽署。全部投標(biāo)文件一式肆份，正本壹份，副本叁份，注明“正本”和“副本”字樣。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。
   
　　④  全部招標(biāo)文件必須以密封信封形式包裝，并在封口處加蓋公司公章。信封的封面上寫明：
   
　　招標(biāo)單位名稱：
   
　　招標(biāo)單位地址：
   
　　招標(biāo)文件編號：
   
　　投標(biāo)貨物名稱：
   
　　投標(biāo)單位名稱：
         
　　投標(biāo)單位地址：
   
　　4•5  投標(biāo)文件的澄清
   
　　為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，允許投標(biāo)單位對自己的投標(biāo)文件作一般性的說明或澄清。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，投標(biāo)單位應(yīng)以書面的方式進行，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)文件中的價格或?qū)嵸|(zhì)性的內(nèi)容。
   
　　4•6  投標(biāo)文件法定文字為中文；投標(biāo)貨幣以人民幣計算；度量衡單位使用公制單位。
   
　　4 .7  投標(biāo)人必須知道，凡發(fā)生下列情況之一者，其投標(biāo)書將不被考慮；
         
　　4.7.1   投標(biāo)書未按規(guī)定密封，未蓋公司公章和法人代表人（或授權(quán)代表）印鑒（或簽字）的；
         
　　4.7.2   投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊難以辨認(rèn)或未按規(guī)定格式填寫；
         
　　4.7.3   投標(biāo)書逾期送達(dá)；
         
　　4.7.4  在未經(jīng)授權(quán)之前，擅自涂改招標(biāo)文件原文；
         
　　4.7.5  未按本須知提供所須提供的文件及資料；
         
　　4.7.6  投標(biāo)人法定代表或授權(quán)代表未參加開標(biāo)會議；
         
　　4.7.7  未按規(guī)定持原件或證件不全的。
   
　　4 .8  投標(biāo)文件的有效期
   
　　4.8.1  自投標(biāo)截止日期算起，投標(biāo)文件的有效期為120天；
   
　　4.8.2  在原定投標(biāo)文件有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人提出延長其投標(biāo)文件有效期的要求，此類要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式進行。投標(biāo)人可以拒絕這種延期要求而不失去他的投標(biāo)保證金或保函（如有）。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改他的投標(biāo)文件，但必須相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金或保函的有效期。
   
　　4 .9  投標(biāo)文件的變動投標(biāo)人對招標(biāo)文件中規(guī)定的任何合同條款的任何變動及條款偏離都不能被招標(biāo)人接受。
   
　　4 .10 開標(biāo)
   
　　4.10.1 本招標(biāo)項目將于2003年   月   日上午9時30分在以下地點開標(biāo)：
          
　　北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二樓大會議室
   
　　4.10.2 在有投標(biāo)人委派參加開標(biāo)的投標(biāo)人的授權(quán)代表在場的情況下，招標(biāo)人將于前款中規(guī)定的時間和地點開標(biāo)，參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)隨身攜帶投標(biāo)人的法定代表人證明文件或法定代表人授權(quán)書以及授權(quán)代表本人身份證明（身份證或工作證）并簽名報到已證明其出席。每位投標(biāo)人參加開標(biāo)的人員最多不超過2 名。
   
　　4.10.3 除了對按照本須知的有關(guān)規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標(biāo)文件將不予開封之外，招標(biāo)人將檢查投標(biāo)文件，以便確定它們的密封、標(biāo)志、備制是否符合本須知的規(guī)定以及投標(biāo)文件的組成是否完整，是否正確地簽署了文件，以及是否按順序編制。
   
　　4.10.4 招標(biāo)人將準(zhǔn)備開標(biāo)記錄。
   
    第五條、 評標(biāo)
   
　　招標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)單位提供的資格驗證、產(chǎn)品質(zhì)量、報價、售后服務(wù)內(nèi)容、供貨周期、
   
　　付款方式等內(nèi)容，選定中標(biāo)單位。
   
    第六條、 中標(biāo)
   
　　招標(biāo)單位根據(jù)最后的評標(biāo)結(jié)果，以書面形式向中標(biāo)單位發(fā)出《中標(biāo)通知書》。招標(biāo)單位對未中標(biāo)單位不須作任何解釋，投標(biāo)書不再退還。
   
    第七條、 簽訂合同
   
　　7•1  招標(biāo)文件、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件及相關(guān)的澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。
   
　　7•2  中標(biāo)合同不得轉(zhuǎn)讓，否則招標(biāo)單位有權(quán)取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格。
   
　　7•3  中標(biāo)單位的貨物簽約單價不得高于投標(biāo)單價。
   
　　7•4   合同簽約方式：建設(shè)單位擁有全權(quán)決定以下任一簽約方式并無須對投標(biāo)單位作出任何解釋。
   
　　7.4.1   由**一期工程第一、二標(biāo)段的兩個總承包單位中的其中一家與中標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件中已寫明的合同條款及中標(biāo)單價等相關(guān)內(nèi)容簽定供貨合同。
         
　　7.4.2   由**一期工程第一、二標(biāo)段的兩個總承包單位分別與中標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件中已寫明的合同條款及中標(biāo)單價等相關(guān)內(nèi)容簽定供貨合同。
   
    第二部分  招標(biāo)貨物技術(shù)要求（由工程部編寫）

　　第三部分  合同條款
   
　　材料及設(shè)備采購買賣合同（范本）
   
    項目名稱：北京**一期工程                

　　合同編號：

　　簽約地點：                   

    標(biāo) 的 物：                                    

　　簽約時間：                    
   
    賣　　　方：                            買　　　方：　

    地　　　址：                            地　　　址：　
                             
    法定代表人 ：                         　法定代表人：　

    委托代理人 ：                         　委托代理人：　

    電　　　話：                            電　　　話：　

    傳　　　真：                            傳      真：　

    開 戶 銀 行：                           開 戶 銀 行：　

    帳　　　號：                            帳       號：　

    稅　　　號：                            稅       號：　

    郵政編碼：                            　郵 政 編 碼：　
   
    第三部分  合同條款
       
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，共同訂立以下合同條款：   
   
　　第一條 貨物和價格
   
　　1•1 材料或設(shè)備明細(xì)
   
　　序號 材料或設(shè)備名稱 品牌 型號 單位 數(shù)量 單價 合價
    
    合計人民幣金額
       
    1•2 本合同總金額為人民幣：（大寫）　RMB ：（小寫）

　　1 .3 本合同所確定的材料單價將維持不變（第7.1條規(guī)定應(yīng)扣減的費用除外），并不會因人工、物價、原材料的任何漲落或匯率的任何變動而作任何調(diào)整。
   
　　1 .4 上述材料單價應(yīng)是指標(biāo)的物產(chǎn)品運至本合同約定的交付地點的價格，即已包括（但不限于）材料出廠價、裝車費、外埠及市內(nèi)運費、倉儲費、保險費、卸貨費（貨物運抵工地現(xiàn)場的卸貨費由買方承擔(dān)）、增值稅、關(guān)稅、進出口以及清關(guān)、商檢及政府規(guī)定向賣方征收的與履行本合同有關(guān)的一切稅費等全部費用。
   
　　第二條 技術(shù)要求和技術(shù)資料
   
　　2•1  技術(shù)要求：
   
　　序號 名   稱 單位 數(shù) 量 技術(shù)參數(shù) 原產(chǎn)地 制造、驗收標(biāo)準(zhǔn)
    
    2•2  技術(shù)資料：賣方應(yīng)在合同生效后 3  天內(nèi)將     SBS防水材料     的技術(shù)資料一套提交買方，并在發(fā)貨時另外隨貨物發(fā)運一套。

    2 .3  上表中未提及的貨物的其他性能不得低于國家相關(guān)部門最新頒發(fā)的相應(yīng)的正式標(biāo)準(zhǔn)。

    第三條 專利權(quán)

    3 .1  賣方須保證買方在中國使用其貨物、服務(wù)及其任何部分不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，賣方必須與第三方交涉并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用。

    3 .2  此條款規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)不受合同終止及撤消的影響。

    第四條 包裝要求

    4 .1  賣方提供的全部貨物須采取相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的保護措施進行包裝。這種包裝應(yīng)適于長途海運或空運和內(nèi)陸運輸，并具有良好的防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等保護措施，以確保貨物安全運抵現(xiàn)場，賣方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或防護措施不妥而引起的貨物銹蝕、損失和丟失的責(zé)任或費用。

    4 .2  每件包裝應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證書各兩套，一套在包裝箱里，另一套放至包裝箱外。

    第五條 轉(zhuǎn)讓

　　賣方未經(jīng)買方同意不得擅自將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓他人。

    第六條 樣本

    6 .1  在買賣雙方訂立合同之前，賣方應(yīng)分別提供相同樣本供買方、建設(shè)單位及監(jiān)理單位審查，在獲得各方接受以后，則樣本將作為今后驗收貨物的標(biāo)準(zhǔn)。

    6 .2  買方對任何樣本的認(rèn)可，并不會解除或減輕賣方按本合同履約之任何責(zé)任。

    第七條 代替品

    7 .1  若生產(chǎn)貨物原來規(guī)定使用的物料或技術(shù)因來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇，則賣方提交使用代替的物料或技術(shù)的建議給買方考慮，買方有絕對權(quán)利批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。在獲得批準(zhǔn)之前，代替的建議不能實行。批準(zhǔn)后的建議方案如果使費用增加，則增加的費用由賣方承擔(dān)；如果批準(zhǔn)后的建議方案降低了造價，則買方有權(quán)將因此而減少的費用從合同總金額中予以扣除。

    7 .2  買方的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)皆不會減輕賣方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。但批準(zhǔn)應(yīng)已書面形式發(fā)出，否則將視為無效。

    第八條 品質(zhì)保證

    8 .1  賣方在提議使用某一類型的物料時，不論該類型是在合同文件中說明的或是賣方提議使用的，將被視為保證該材料在所有正常使用環(huán)境下皆是滿意的。

    8 .2  賣方應(yīng)保證其所供應(yīng)的物料是用優(yōu)質(zhì)材料和先進工藝制成、全新、未曾用過的、并完全符合合同文件規(guī)定的對質(zhì)量、規(guī)格和性能等方面的要求。

    第九條 運輸方式和費用

    貨物運輸和相關(guān)費用由賣方負(fù)責(zé)，運輸方式的選擇必須滿足國家相關(guān)部門針對貨物運輸?shù)囊?guī)范要求。賣方負(fù)責(zé)辦理貨物運輸保險，保險費用由賣方負(fù)責(zé)。所有貨物運輸、保險及相關(guān)費用應(yīng)被視為已包括在合同單價或總價內(nèi)。

    第十條 交付方式、時間、地點

    10•1  交付方式：由賣方將貨物直接送抵買方指定地點，負(fù)責(zé)卸貨并碼放整齊，貨物交與買方指定人。收貨后買方和賣方指定人分別在收貨單上簽字，賣方憑收貨單與買方結(jié)算。

    10•2  交付時間：　年　月 　日前。

    10•3  交付地點：北京市海淀區(qū)西翠路    北京**一期工程工地現(xiàn)場。

    10 .4  買方可根據(jù)合同的執(zhí)行進度提前或拖后交付日期，但本合同單價維持不變，賣方不得因此提出異議。

    第十一條 付款方式和期限

    11•1  貨物運至工地現(xiàn)場，買賣雙方在檢驗所到貨物與合同相符，且無損壞并為全新未使用的貨物，并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格及基礎(chǔ)底板防水工程施工安裝完畢及驗收合格后 10 日內(nèi)，買方支付賣方暫定合同總金額的  40  %，計人民幣（大寫）：                     ，RMB：   。

    11•2   全部貨物運抵工地現(xiàn)場及安裝或施工完畢及驗收合格且買賣雙方完成結(jié)算后在第11.6條規(guī)定的付款期限內(nèi)，買方向賣方支付結(jié)算總金額扣除第11.1及11.3條付款的剩余合同款，計人民幣（大寫）：　 ，RMB：　 。

    11•3  結(jié)算合同總貨款的    3   %，計人民幣（大寫）：　，RMB：　作為質(zhì)保金。保修期內(nèi)若無賣方原因引起的質(zhì)量問題，保修期滿后15日內(nèi)無息返還。

    11。4  賣方應(yīng)在本合同簽定后 10 日內(nèi)向買方提供銀行開具的《履約保函》，樣式見附錄。

    本招標(biāo)項目不要求賣方向買方提供履約保函

    11. 6  賣方應(yīng)當(dāng)了解，買方與建設(shè)單位簽定的總承包施工合同規(guī)定工程款付款期限從審批到實際支付的周期約為2個月。因此本采購合同約定第11.2條的付款期限會受到總承包工程有關(guān)工程款支付的上述期限的限制。即第11.2條的最遲付款日期從應(yīng)付日期起計不超過2個月。賣方不會因此提出的任何有關(guān)銀行利息或其他相關(guān)內(nèi)容的經(jīng)濟索賠。
   
    第十二條 人力及技術(shù)支持

    12 .1  在安裝或施工期間，賣方須安排能夠勝任的及有足夠經(jīng)驗的技術(shù)人員在工地現(xiàn)場對施工人員進行必要的操作指導(dǎo)，并有責(zé)任對施工中出現(xiàn)的不正確使用或操作給予及時糾正，同時立即將該情況通知工程監(jiān)理和業(yè)主。

    12 .2  買方有權(quán)要求賣方撤換不遵守法紀(jì)或工地規(guī)章或不稱職的人員。

    12 .3  任何人員調(diào)離后，必須由買方認(rèn)可的稱職人員接替。

    第十三條 保險及擔(dān)保

    13 .1  賣方須對合同執(zhí)行期間發(fā)生的與本合同有關(guān)或合同執(zhí)行引致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞負(fù)有費用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任，并須保證買方免負(fù)該等責(zé)任。只有有關(guān)傷亡及損壞是買方或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人引致的情況除外。

    13 .2  賣方須負(fù)責(zé)購買以保障其供應(yīng)的物料在運輸途中直至運抵工地和倉儲的一切意外。

    13 .3  賣方須對其雇員的意外或傷亡負(fù)責(zé)。

    第十四條 財產(chǎn)的擔(dān)保

    賣方須按照總包或施工單位的安排將貨物卸至工地指定地面，進入工地現(xiàn)場后應(yīng)保護所有公共財產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財產(chǎn)和現(xiàn)存管線，并承擔(dān)修復(fù)因賣方責(zé)任造成損毀所需之一切費用。

    第十五條 貨物、物料的看管

　　在買方驗收合格之前，賣方須保管好已運抵工地的貨物、物料，使其免遭損壞或失竊，否則，由此造成的一切后果均由賣方承擔(dān)。

    第十六條 貨物結(jié)算

    16 .1  本合同所列出的供貨數(shù)量均為暫定數(shù)量；

    16 .2  材料或設(shè)備的結(jié)算數(shù)量將由買賣雙方根據(jù)材料檢測合格報告及施工驗收合格報告等相關(guān)文件另行結(jié)算。

    16 .3  對于檢測不合格的材料將不會被列入結(jié)算數(shù)量中。

    第十七條 質(zhì)量保證

    17•1  質(zhì)量保證：賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。貨物在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費用由賣方負(fù)擔(dān)，對正常使用情況下自然損壞免費更換或修復(fù)。除非合同另有規(guī)定，若出現(xiàn)上述情況，賣方應(yīng)在收到買方通知后24小時內(nèi)，免費負(fù)責(zé)修理或更換有缺陷的材料（交通費、食宿費由賣方自理）。并安排每年不少于3次的例行檢查保養(yǎng)。對造成的一切損失買方保留索賠的權(quán)利。

    17•2  質(zhì)量保證期：自北京**一期工程竣工驗收合格之日起計  5  年。

    17•3  售后服務(wù)保證書。如有必要，雙方在最終驗收的同時簽訂售后保修、保養(yǎng)和售后服務(wù)合同。
   
    第十八條 貨物所有和風(fēng)險權(quán)轉(zhuǎn)移

    18•1  貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：貨物所有權(quán)自交付貨物并驗收合格起轉(zhuǎn)歸買方所有。

    18•2  貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移：貨物毀損、滅失的風(fēng)險，自交付貨物并驗收合格起轉(zhuǎn)移于買方。賣方負(fù)責(zé)安裝的貨物，賣方負(fù)責(zé)貨物安裝驗收合格前的毀損、滅失風(fēng)險，以及保管和保管費用。

    18•3  賣方負(fù)責(zé)安裝的貨物，由賣方負(fù)責(zé)貨物自最終驗收之日起至質(zhì)量保證期前的正常維護保養(yǎng)。買方負(fù)責(zé)貨物的保管工作。

    第十九條 驗收

    19•1  檢驗：賣方應(yīng)具有切實可行的質(zhì)量控制程序。在發(fā)貨前對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量進行檢驗，出具貨物的質(zhì)量合格證書。買方有權(quán)提出在貨物制造過程中派人到制造廠進行監(jiān)造，賣方有義務(wù)為買方監(jiān)造人員提供方便。

    19•2  驗收：

    19.2.1貨到現(xiàn)場后，依據(jù)買方制定的驗收時間，賣方和買方相關(guān)人員共同開箱清點、驗收，如發(fā)生與合同規(guī)定不符，賣方應(yīng)于5日內(nèi)無條件更換、補齊貨物，由此延誤的工期買方有權(quán)向賣方提出索賠。

    19.2.2賣方在貨物運到本合同約定的交貨地點后  日內(nèi)向買方提供產(chǎn)品原產(chǎn)地證明書、品質(zhì)保證書、中華人民共和國商檢證明（進口貨物）。

    19.2.3最終的驗收以貨物施工、檢驗完畢，并得到權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的驗收合格證為準(zhǔn)。

    第二十條 索賠

    20 .1  賣方對貨物與合同要求負(fù)有責(zé)任，若買方已于規(guī)定的檢驗、安裝、測試和驗收試驗期和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠，賣方應(yīng)按買方選擇的下述任何一種或多種方法解決索賠事宜。

　　20.1.1 賣方同意買方拒收貨物，并把被拒收貨物的金額以合同規(guī)定的同類貨幣付給買方，賣方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費用，包括（但不限于）利息、銀行費用、運輸和保險費、檢驗費、倉儲和裝卸費以及為保管和保護被拒絕貨物所需要的其它必要費用。

　　20.1.2 根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及買方遭受損失的金額，經(jīng)雙方同意降低貨物價格。
　　
　　20.1.3 更換有缺陷的材料，或受損部分，以達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，賣方承擔(dān)一切費用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)買方遭受的一切直接費用。同時賣方應(yīng)相應(yīng)延長更換貨物的質(zhì)量保證期。

    20 .2  賣方應(yīng)該了解買方已就本招標(biāo)工程與建設(shè)單位簽定了總承包施工合同，本招標(biāo)項目僅為上述總承包施工合同承包范圍內(nèi)的一部分，賣方應(yīng)對買方承擔(dān)任何買方自己按照總承包合同需向建設(shè)單位承擔(dān)的有關(guān)質(zhì)量、工期、進度、安全等方面的任何義務(wù)和責(zé)任，賣方還應(yīng)在上述義務(wù)和責(zé)任涉及到的范圍內(nèi)保障和保證買方免于遭受任何與本采購合同的履行有關(guān)的或因其引起的一切索賠、訴訟、違約金、損失賠償或其他任何費用的開支。

    20 .3  賣方應(yīng)保障和保證買方免于承擔(dān)由賣方或供應(yīng)商、其代理人、工人和其雇傭的其他人員的任何疏忽造成的損失。保障和保證買方免于遭受與上述事宜有關(guān)的一切損失、索賠或訴訟。

    20 .4  如果買方提出索賠通知后30天內(nèi)賣方未能予以答復(fù)，買方有權(quán)扣留全部未付款項，并向合同簽定地人民法院提起訴訟。

    第二十一條 不可抗力

    21 .1  買賣雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同時，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長期應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。不可抗力事故指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故，其含義以國家相關(guān)部分的解釋為準(zhǔn)（本條 21.4款所述除外）。

    21 .2   受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用電報、傳真或電話等方式通知對方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。

    21.3    在上述情況下，賣方仍然負(fù)有一切可能從速交貨的責(zé)任。若事故持續(xù)10周以上，買方有權(quán)撤消本合同。

    21.4    為避免混淆特此澄清，本合同規(guī)定一切因非典型肺炎等特殊傳染病造成的突發(fā)性社會事件不屬于不可抗力，賣方不得以此為借口拒絕或部分拒絕履行本合同規(guī)定的一切責(zé)任與義務(wù)。

    第二十二條 違約責(zé)任

　　除不可抗力因素外，賣方未按合同規(guī)定期限交貨，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方向守約方支付逾期部分貨款總額每天 5 ‰的違約金，最多不超過逾期貨款的5%。賣方遲交貨物不能超出7天，若超過7天，買方有權(quán)終止本合同，并追究由此造成的損失。

    如果賣方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或買方準(zhǔn)許的任何延期內(nèi)交付部分或全部貨物，買方有權(quán)終止部分或全部合同，同時買方可以按適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購類似未交付部分的貨物。賣方應(yīng)承擔(dān)買方購買類似貨物的額外費用。但是，賣方應(yīng)有責(zé)任繼續(xù)履行合同中未終止的部分。

    第二十三條 破產(chǎn)終止合同

　　當(dāng)賣方破產(chǎn)或無清償能力時，買方可在任何時候以書面通知賣方終止合同，該終止合同以不損害或影響買方已采取或?qū)⒉扇⊙a救措施的任何權(quán)利為條件。

    第二十四條 合同生效

    24•1   本合同經(jīng)雙方委托代理人簽字蓋章之日起生效，并至全部義務(wù)結(jié)束時為止。

    24•2   如合同一方提出變更，應(yīng)在交貨前 7 天以書面形式通知另外一方，經(jīng)雙方認(rèn)可后，做合同補充協(xié)議，本合同中相應(yīng)條款同時廢止。合同補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

    第二十五條 合同爭議的解決方式

    25•1   如因賣方原因?qū)е仑浳锶睋p或未能及時供貨，買方有權(quán)解除合同，并向賣方提出索賠。

    25•2   買賣雙方對本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向本合同簽約地人民法院提起訴訟。

    第二十六條 其他

    26•1   本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

    26•2   本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)壹份。副本五份，買賣雙方及建設(shè)單位與兩個標(biāo)段的監(jiān)理單位各執(zhí)一份。

    合同條款附件

    投標(biāo)分項報價表的說明
   
    1、 此表由投標(biāo)單位提供。

    2、 投標(biāo)單位所提供的分項報價表中必須詳細(xì)列明投標(biāo)貨物中包括的全部價格內(nèi)容。包括單價、總價、優(yōu)惠價，運輸/保險/卸貨、關(guān)稅/增值稅，進出口報關(guān)以及清關(guān)、商檢、安裝的全部費用。貨物以到工地并卸至指定地面的人民幣報價為準(zhǔn)。但貨物運抵工地現(xiàn)場后的場內(nèi)卸貨費由買方承擔(dān)。

    4、 投標(biāo)單位若投標(biāo)貨物是由幾種產(chǎn)品組成的配套產(chǎn)品，必須在投標(biāo)分項報價中詳細(xì)列        明每一項配套產(chǎn)品的分項價格。

    5、 標(biāo)的貨物涉及招標(biāo)方需要了解的在生產(chǎn)制造過程中涉及的生產(chǎn)制造分項報價，投標(biāo)方必須在分項報價中詳細(xì)列出。

    6、 提供貨物的同時必須提供完整的技術(shù)資料，包括設(shè)計技術(shù)參數(shù)、安裝結(jié)點詳細(xì)圖紙、操作要領(lǐng)和使用維護說明書等。

    7、 分項報價表中必須包括項目名稱、制表人、審核人、日期等必須的因素。

    8、 投標(biāo)人必須保證分項報價表中投標(biāo)貨物的單價在整個供貨周期中保持不變。

    9、 投標(biāo)人必須保證此投標(biāo)單價為針對此招標(biāo)最優(yōu)惠價格。
   
    第四部分   投標(biāo)書

    北京**一期工程投標(biāo)申請書
   
    投標(biāo)人名稱：                                      
   
    投標(biāo)日期：                                      
   
    注：投標(biāo)人必須在此填寫政府部門簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照編號和簽發(fā)日期；
   
　　編   號：   
  
　　日   期：   
       
　　致：        北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）
                北京市永興世紀(jì)建筑有限公司（招標(biāo)人）
                中關(guān)村建筑集團            （招標(biāo)人）